Les travaux de réhabilitation, essentiellement thermique de ces 112 logements sont quasi achevés.
Nous avons décidé récemment d’entreprendre des travaux de mise en sécurité électrique de chaque logement, travaux supplémentaires, qui devraient se dérouler jusqu’à mi-novembre 2021.
Le montant d’investissement total est aux environs de 2 800 000 € H.T. pour les résidences « Joffre » (72 logements), et aux environs de 1 480 000 € H.T. pour la résidence « 23 Novembre » (40 logements), soit plus de 38 000 € H.T. d’investissement par logement.
Le Foyer Moderne a bénéficié de subventions régionales pour l’immeuble 23 Novembre (160 000€) et de subventions européennes pour les immeubles Joffre (288 000€). Également de subventions de la part de l’Eurométropole de Strasbourg, au titre de la performance énergétique.
Les réhabilitations de ces 2 groupes d’immeubles se sont faites conjointement.
Le chantier a commencé en janvier 2020 avec un arrêt de 4 mois lié à la crise sanitaire.
L’architecte est NAOS Architecture, le bureau d’études techniques est EGIS Grand Est.
Le Foyer Moderne avait pour but de réduire drastiquement les charges locatives en atteignant le niveau BBC Rénovation, labelisé par Promotelec, organisme indépendant.
Rue Joffre, la consommation avant travaux en énergie primaire était de 275 kWh/m²/an (Etiquette E), après travaux, elle est estimée à 94 kWh/m²/an (Etiquette C).
Avenue du 23 Novembre, la consommation avant travaux en énergie primaire était de 269 kWh/m²/an (Etiquette E), et est estimée à 96 kWh/m²/an (Etiquette C).
Nous remercions l’ensemble des locataires, nous espérons que le ressenti en termes de confort thermique a déjà fait oublier les désagréments occasionnés par ces travaux.