Décret charges locatives

Les charges locatives récupérables correspondent aux dépenses de fonctionnement de l’immeuble que vous habitez. Elles incluent les consommations d’eau et d’électricité des partie communes les frais d’entretien courant (ascenseur, chaufferie, espaces extérieurs …), les taxes locatives (taxe municipale, enlèvement des ordures ménagères etc…). Ces charges sont calculées pour une année civile entière et réparties proportionnellement entre les occupants de l’immeuble. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire collectifs sont décomptés individuellement pour les immeubles dotés de compteurs ou de mesureurs. Pour vous éviter d’avoir à débourser une somme trop importante en fin d’année, il vous est demandé de verser chaque mois, en même temps que votre loyer, un acompte sur charges.

Au cours du 2ème semestre, nous vous adressons un décompte des charges qui récapitule les charges réelles dépensées et les acomptes mensuels que vous avez versés. Pour vous comme pour nous, il est un précieux outil de contrôle.